„Но мисля, че къщата ще се продаде, защото тези, които имат правилна цена, обикновено се продават много бързо“, каза той.
Търгът беше един от 490-те търга, насрочени за събота, с по-малко, благодарение на Дерби Деня и дългия уикенд за Купата на Мелбърн. До вечерта Domain Group регистрира първоначален процент на одобрение на търга от 61 процента от 335 отчетени резултата, докато 46 търга бяха оттеглени. Оттеглените търгове се отчитат като непродадени имоти при изчисляване на процента на изчистване.
Друг дом се продава като част от наследство на починал, продаден от чука в Carlton North за 3,63 милиона долара, над индикативната продажна цена от 2,7 до 2,9 милиона долара.
Къщата с четири спални, известна като Лекстън, в 556 Rathdown Street Имаше четирима наддавачи, които се състезаваха за ключовете, а семейството стана купувач.
Открито е наддаване за оферта на продавача от 2,7 милиона долара, като следващата оферта достига 3 милиона долара. Домът беше обявен на пазара за 3,03 милиона долара с множество оферти, които го доведоха до продажната цена.
Зареждане
Саймън Къртин, агент по недвижими имоти и търгове за Abercrombie, каза, че домове като Lexton рядко се продават в строго контролирания квартал.
„Това беше наистина хубав търг и беше прекрасно да го видя да се продава, защото това е много уникален дом“, каза Къртин.
Тълпа от около 150 души наблюдаваше, като дъждът спря, когато слънцето изгря по време на търга.
„След две поредни седмици дъжд изглеждаше като знак отгоре“, каза Стир.
Наблизо в Карлтън, сладък викториански дом като бутон с една спалня 23 Palmerston Placeс ориентировъчна цена от $780 000 до $820 000 премина при оферта на продавача от $770 000.
Трима купувачи проявиха интерес към имота, но не успяха да наддават на търга. Те водеха преговори с агентите след прехвърлянето на собствеността.
Том Робъртс, партньор на Нелсън Александър Карлтън Норт, каза, че очаква малката вила, която е била собственост на едно и също семейство повече от 40 години, да се продаде бързо.
„Пазарът е много чувствителен към цените и много хора все още смятат, че ще трябва да похарчат повече от посочените цени, за да купят“, каза Робъртс. „Но уроците са, че купувачите трябва да знаят, че агентите го получават наистина добре сега с ценообразуването и ако не направят оферта, може да я пропуснат.“
В Южен Мелбърн историческа къща, построена преди провеждането на първата Купа на Мелбърн, беше приета с оферта от 3,01 милиона долара, преди да бъде продадена след преговори за търг за 3,15 милиона долара.
Къща с четири спални от син камък в 9-11 Clarendon Place Индикативната продажна цена беше между 2,8 милиона и 3 милиона долара и беше намалена чрез намаляване на размера.
Мениджърът на Джелис Крейг Порт Филип Саймън Гоулинг каза, че къщата е една от първите, построени в Мелбърн през 1856 г. – пет години преди първата Купа на Мелбърн – и е една от малкото, които все още са в града.
„Това е красив имот“, каза Гулинг. „Много хора се разхождаха наоколо, някои в състезателни дрехи и се насочваха към пистата“, каза той.
Междувременно в Balwyn, на границата с Deepdene, градска къща с три спални под чука беше продадена за 1 545 000 долара над ценовия диапазон от 1,28 до 1,4 милиона долара.
недвижими имоти в 2/5 Леонард Стрийт Имаше двама кандидати – и двете млади семейства, които се състезаваха, и един, който стана нови собственици след подаване на спечелилата оферта.
Наддаването започна в долния край на ценовия диапазон и беше извикано на пазара на $1,48 милиона, с допълнителни оферти, които видяха продажбата му за допълнителни $65 000.
Дилърът на Ray White Balwyn, Брад Купър, каза, че имотът е добър дом от начално ниво в ексклузивния район Balwyn/Deepdene и купувачите все още проявяват интерес въпреки надпреварите.
„Мисля, че обемът на търга ще намалее в Деня на дербито във вашия вътрешен Изток, но някои хора не се интересуват от състезанията, те все още ще бъдат там.“
Бюлетинът Morning Edition е нашето ръководство за най-интересните ежедневни истории, анализи и прозрения. Регистрирайте се тук.