Той отказа да разкрие резерва, но каза, че интересът към дома идва предимно от купувачи на втори дом, които се надяват да се изнесат от апартаментите, и 70 групи са го претърсили по време на кампанията.
Зареждане
„Нещата не са се влошили много и основната причина е, че това е желано място, Северната вътрешност“, каза той, добавяйки, че ниските нива на запаси поддържат цените.
На юг семеен дом в Малвърн Изток също беше прехвърлен след една реална оферта от $3,725,000.
Къща с четири спални в 44 Clarence Streetв желаното имение Gascoigne, започна с оферта от продавач от 3,7 милиона долара, изтегли една оферта и след това влезе в преговори.
Той е в списъка с ценови индекс между $3,6 милиона и $3,96 милиона.
Хю Томлинсън от Marshall White каза, че не е необичайно домовете да минават покрай тях и купувачите и продавачите да преговарят след това.
Въпреки че нивата на запасите са паднали, по-високите лихвени проценти оказват влияние върху това колко купувачите могат да заемат.
„Удобството за обслужване за всички, когато цените се покачат, ще намалее“, каза той.
На друго място, в северната част на Мелбърн, балкон с две спални на пазара беше продаден за 910 000 долара, малко над резервната цена от 900 000 долара.
Еднолицев викториански ин 67 Courtney Street Той привлече шестима кандидати и един инвеститор изпревари млади възрастни и родители, които наддаваха от името на децата си, каза Тревър Ганг от Gillis Craig.
Наддаването започна с оферта от $850 000, под ориентираната цена от $880 000 до $920 000, след което се увеличи на различни стъпки от $10 000 до $1000.
„Това изобщо не е лош пазар за недвижими имоти“, каза Джанг. „Може да има по-малко конкуренция, която плаща прекомерни суми на върха, но все още има добро търсене.“
В Bentley East дом с пет спални беше продаден за 1,95 милиона долара, най-високата цена в ценовия диапазон.
Състезаваха се три партии ул. Монаш 21 БОферти за търговия от $1,7 милиона до $1,86 милиона.
След това къщата премина и семейството с най-високата оферта на резервната цена на продавача, каза Крис Хасал.
„Пазарът определено е по-селективен“, каза той. „Всяка нова акция или акция, която не трябва да се разработва, всъщност все още се справя добре.
„Нещото, което държи цените високи, е липсата на запаси.“
В Сандрингам има апартамент с две спални 1/314 Bluff Road Мина на търг, но скоро след това получи оферта и беше планирано да бъде продаден за 600 000 долара.
Саймън Пинтадо от Бъкстон каза, че е типично за този пазар имотите да преминават през търга и да получават оферти след търга.
„В момента купувачите държат картите си близо до гърдите си“, каза той.
— Никой не иска да тръгне първи.
Той каза, че някои купувачи искат да изчакат поради по-високите лихви, докато други искат да купят, преди банката да преоцени колко могат да заемат.
В Челтнъм първите купувачи на жилище закупиха къща с три спални за 905 000 долара.
Конкурират се двама участници 1/5 Gilman Street Продаде се малко над резерва от $900 000.
Кевин Чукчи от Ray White Cheltenham каза, че същата къща се продава от около година, но не е привлякла внимание, като приписва разликата тази година на липсата на жилища за продажба.
„Този недостиг на недвижими имоти създаде това прекрасно място на пазара“, каза той.
Доверието на пазара е по-ниско [but] Нивата на запасите са още повече.“
Бюлетинът Morning Edition е нашето ръководство за най-интересните ежедневни истории, анализи и прозрения. Регистрирайте се тук.