Известно е като надпреварата, която спира нацията, но тази година може да са проценти, които спират разходите на нацията.
Последният път, когато централната банка повиши лихвените проценти, беше на Деня на купата през 2010 г., когато най-добрите икономисти в страната, след пет месеца пауза, обявиха увеличение от 25 базисни пункта до 4,75 процента.
Решението днес следобед – поне от пазарните експерти – не беше съвсем ясно.
Мнозина очакват RBA да увеличи печалбите си с 25 базисни пункта, с което текущата парична ставка достига 2,85 процента.
Но други прогнозират много по-лошо: повишение от 50 базисни пункта може да бъде на хартия, за да действа като „спирачка“ за инфлацията.
Независимо от решението, най-големият проблем, засягащ кредитополучателите, не е месечното увеличение, а очакваните 99 милиарда долара ипотеки, които ще излязат от фиксирани лихви между юли и декември следващата година.
„Кредитополучателите, които определят много ниски фиксирани лихви, могат да видят как плащанията им скочат до небесата с до 65 процента, когато фиксираният срок изтече“, каза Сали Тиндал, директор „Изследвания“ в RateCity.com.au.
„Хората, които получават фиксирана ставка, не трябва да забиват главите си в пясъка, а вместо това да предприемат действия, докато могат.
„Вместо да се страхувате от деня, в който вашата фиксирана цена изтича, помислете дали да тествате бюджета си сега, като правите по-високи плащания, докато процентът ви е все още нисък.“
Ако средният собственик-резидент със заем от 500 000 долара фиксира лихвения си процент през юли 2021 г. за две години, той ще плати около 1,94 процента.
Когато този лихвен процент изтече през юли следващата година – като се използва средна норма на възвръщаемост от 7,18 процента – ако същият кредитополучател не преговаря със заемодателя, той може да се изправи пред 65-процентно увеличение на плащанията или допълнителни $1365 на месец.
Анализът на RateCity.com.au показва, че дори тези, които преговарят, могат да търсят допълнителни $1000 на месец, когато се отърват от ипотеката си с фиксиран лихвен процент.
Задължението е на кредитополучателите да се подготвят за финансовите реалности, които предстоят, каза Тиндал.
“Кредитополучателите с фиксиран лихвен процент трябва да останат нащрек, когато наближат края на срока си. Поставете бележка в дневника си поне два месеца преди изтичането на планирания срок, за да можете да започнете да търсите по-добра сделка”, каза тя.
„Кредиторите са нетърпеливи да рефинансират и ще продължат да предлагат по-високи лихвени проценти на кредитополучателите, желаещи да направят прехода.“
Недвижими имоти в Бонди Бийч, продадени за 1 милион долара над резерва
Информацията, предоставена на този уебсайт, е само от общ характер и не представлява личен финансов съвет. Информацията е изготвена без да се вземат предвид вашите лични цели, финансово състояние или нужди. Преди да предприемете действия по каквато и да е информация на този уебсайт, трябва да обмислите уместността на информацията, като вземете предвид вашите цели, финансово състояние и нужди.