80 Collins Commercial Building / Woods Bagot

Близки изследвания МелбърнТъканта на града извън обекта – пътеките и забележителностите – доведоха до образа на нов миниатюрен град, който се свързва сплотено с основната равнина. Тази перфорирана земна равнина не е пасивна порьозност, а организиран процес на откриване чрез откриване и прикриване. С установяването на нови комуникационни мрежи на мястото има и повторно свързване на линии на желание, които са били формирани през десетилетия пешеходен трафик от Little Collins Avenue до Collins Avenue и Fairgrounds. Всяко от фоайетата на кулата има достъп до обекта, за да се увеличи пропускливостта на обекта и незабавни връзки с обитателите на кулата. Търговията на дребно е начертана през пътеки на множество нива и наемите обикновено имат повече от едно лице – създавайки активни възли в рамките, които са богати на открития и се виждат от улицата. Тези места за търговия на дребно и хотелиерство са разположени в общественото пространство, създавайки разнообразен пейзаж от атмосфера, в която да надникнете и да обърнете внимание.

Изравняването на отпечатъка на търговията на дребно с Collins, Exhibition и Little Collins Street насърчава отдавна запомнено съживяване, което кърви до краищата на улиците. Чрез поддръжка на комуникации през сайта МелбърнУникална ДНК, която в момента е налице, за да даде енергия на пешеходците в целия град чрез йерархията на улиците и пътеките. Дизайнът на сградата със смесено предназначение на града произтича от ритъма на наследството на Колинс и отеква нагоре през кулите, отговаряйки на контекста на всички нива. Това е сложна скала от контекстуални знаци, които характеризират хората като цяло по формата на зодиака.

Вдъхновен от историческите улични фенери на Collins Street, стъкленият екстериор на Южната кула се издига към небето, самата тя е фенер. На дневна светлина страните са взаимодействие на светлина и сянка. През нощта дискретно осветление осветява изваяната геометрия в гънките му. Кулата блести денем и нощем и е фар. Че фасадата управлява и дневната светлина, която навлиза в интериора, като допълнително подобрява триумфа на нейния дизайн. Стоманените ферми на 12-метровия “фенер” поддържат 30-те етажа офис пространство отгоре. Кулата се извисява над изгледа на улицата, ясно и положително е отделена от подиума, а формата й е съчленена в две части – задния „багажник“, по-лекия и окачен стъклен компонент.

Основната западна страна осигурява голяма отворена работна среда с гъвкава подова плоча за много сценарии на работното място и действа като акумулатор на топлина за конвекцията, генерирана от западното слънце. Технологията за повдигане “Double Deck” позволява на разработката да постигне отлична оценка на сградата и да намали основния обем, за да увеличи нетната отдаваема площ. Ефективността на страничното ядро ​​също допринася за архитектурния израз, закотвяйки част от подовата плоча над Collins Street. Гредоредът, закотвящ групата сгради през фасадата на подиума на улицата, е възстановен в отговор на преобладаващите разделения във височините на сградите и пресъздава непрекъсната и исторически произтичаща фасада на Collins Street.

Витрината на магазина, включена в списъка на наследството (бивш „Льо Лувър“) е частично запазена и включена в уличния пейзаж, където традиционните витрини са щателно преработени по съвременен начин с търговски павилиони и масивни порти. Престижът на този край на улицата се повишава от материализма. Апартаментите обграждат обекта, облицован с варовик, бронз и стъкло. Локално доказано, 80 Collins са дълбоко и вярно зашити Мелбърн, въвеждане на нови мрежи за транзит и честни инвестиции по улиците. Това е градският квартал като екосистема – символ МелбърнРомантично намерение и градска интимност.