Но след това се очаква да последва „традиционен рязък спад в търсенето“ след тази точка.
Morgan Stanley очаква доставки на бетон, асфалт и кариери Boral GroupКомплектът за баня Reese и смесителите ще бъдат силно засегнати от свиване.
Но тя понижи целите си за цените на акциите за всички основни строителни акции на ASX в очакване на трудните времена.
Скот казва, че в исторически план началото на цикъла на затягане на лихвените проценти е бил „силен водещ индикатор“ за инфлексна точка в строителната дейност.
лаг ефект
Пакетът HomeBuilder, който правителството на Морисън обяви през юни 2020 г. в отговор на пандемията от COVID-19, доведе до голямо търсене. Но тъй като домовете, финансирани от HomeBuilder, започват да се строят, съществува риск от разлика в търсенето.
Това също беше подсилено от забавения ефект от липсата на имиграция по време на пандемията, като броят на новите имигранти, пристигащи в Австралия, на практика падна до нула през 2020 г. и 2021 г.
Докато имиграцията сега постепенно се завръщаше, на нов имигрант му трябват 18 до 24 месеца, за да стане купувач на жилище.
Morgan Stanley също отбеляза рязкото увеличение на разходите за суровини и труд за строителите на жилища, което е оказало „значителен натиск върху рентабилността на строителството“ и е завършило с поредица от фалити.
Това доведе до по-голяма предпазливост на потенциални клиенти в бранша, които може да манипулират регистрациите за нов дом.
Г-н Скот каза, че обичайното потапяне в резкия цикъл сега изглежда неизбежно и че “меко кацане” е малко вероятно.
Morgan Stanley понижи 12-месечната си ценова цел за притежаваното от Boral дъщерно дружество със 72,6 процента Семейство милиардер Стоукс, от $2,50 на $2,20. Reece понижи до $11 от $12,20.
Adbri Cement Group, където преди две седмици бордът на директорите беше принуден да напусне главния изпълнителен директор Ник Милър след голямо намаляване на печалбата, има 12-месечна целева цена от $1,60 в сравнение с $1,70. Акциите на Adbri останаха без промяна при $3,03 в началото на май.
Fletcher Building, която управлява марки в Австралия, включително водопроводни и санитарни консумативи Tradelink, покриви и структурна стомана Stramit, тръби Iplex и мивки Tasman, е намалена до 12-месечната си целева цена от $5,90. Той е двойно листнат на ASX и Новозеландската фондова борса.
по-ниски ценови цели
Корпоративната социална отговорност, която трябва да отчете полугодишни резултати на 4 ноември, е намалена на $4,80 от $6,20. CSR стабилен за строителни продукти Те включват гипсокартон Gyprock, тухли PGH, тавани Monier, леки строителни блокове Hebel и изолация Bradford.
James Hardy Industries, където a Новият главен изпълнителен директор, Аарон Ертер, Той току-що поведе и достигна 12-месечна цел от $43, спад от $46.
Morgan Stanley заяви, че макар да очаква предизвикателни условия за цялата вътрешна експозиция на запаси от строителни материали, тя все още класира Джеймс Харди, водопроводната група Reliance Worldwide и Fletcher Building като „с наднормено тегло“ поради по-голямата им експозиция на пазара на ремонти.
Boral и Reece имаха най-високи оценки и имаха препоръки “под”.
Morgan Stanley каза, че схемата HomeBuilder първоначално се очакваше да побере около 27 500 приложения и да струва 688 милиона долара. Но това не е определено и до февруари 2022 г. общият брой отпуснати безвъзмездни средства беше 138 000, състоящи се от 113 000 нови сгради и 25 000 проекта за обновяване. Общите безвъзмездни средства възлизат на 2,1 милиарда долара.